ایده روز آنلاین اخبار روز دنیا را در ایده روز آنلاین دنبال کنید
شاید این مطالب برایتان مفید باشد
افزایش قیمت مسکن در تهران موجب شده است که بخشی از مستاجران به شهرهای خود بازگردند و برخی دیگر نیز حاشیه نشینی را به شهر نشینی ترجیح دهند.
رشد خفیف قیمت مسکن و افت چشمگیر تعداد معاملات در شرایطی رقم خورده که قیمت دلار با شروع امسال روند صعودی به خود گرفته بود و متناسب با حوادث بین المللی از ۷۰ هزار تومان هم عبور کرد طبق سنوات گذشته همزمان با رشد نرخ ارزی در مقابل میزان معاملات و قیمتها در بازار مسکن افزایشی بود.
اسفندماه پارسال تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۶.۲ هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب ۰.۱ و ۶.۴ درصد کاهش نشان میدهد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۸۱.۴ میلیون تومان بود که حاکی از افزایش ۳۸ درصدی نسبت به ماه قبل و رشد ۲۴۸ درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن است. طبق آمار منتشر شده تحولات مسکن در استان تهران از سو بانک مرکزی بالاترین میزان رشد قیمت همچنان در اختیار منطقه یک تهران است و بیشترین معاملات متعلق به مناطق مرکزی پایتخت است. منطقه ۵ نیز با سهم ۱۵۳ درصدی از کل معاملات از نظر میزان تقاضا در صدر مناطق پایتخت قرار دارد و میانگین قیمت هر متر مربع واحدهای مسکونی اسفندماه پارسال در شهر تهران به ۸۱ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است. گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور توسط بانک مرکزی تهیه منتشر شد و آمار حاکی از آن بود که میانگین قیمت مسکن به ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان رسیده که نسبت به اسفندماه سال گذشته رشد خفیف ۰.۲ درصدی داشته است. البته ناگفته نماند بازار مسکن به دلیل تعطیلات نوروزی نیمی از فروردین را در خواب بهاری گذراند اما قطعاً چنین رکورد تورمی و آمار ارائه شده از میزان معاملات نشان می دهد که بر خلاف سنت این بار خریداران مسکن همزمان با تغییر رویه جهش ارزی عقب نشینی کرده و معامله گران بازار مسکن وارد سایه احتیاط شده اند. با افزایش قیمت مسکن در ماه پایانی سرد سال موجب دلسرد شدن بسیاری مستاجران شد و با رشد مجدد قیمت مسکن در ابتدای امسال همراه با نزدیک شدن فصل جا به جایی آنها موجب تشدید کابوس آنها شده زیرا با تداوم افزایش قیمت مسکن موجب فاصله گرفتن نرخهای پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم میشود…
